相比于屋面，烟台建筑外墙长期直面海风、雨水、昼夜温差，病害更加隐蔽，很多业主只关注屋面漏水，忽略外墙隐患，最终出现墙体内部积水、外墙保温层空鼓脱落、室内墙面发霉、墙体钢筋锈蚀、建筑外立面破损贬值等问题。烟台外墙专属病害主要有：外墙涂料开裂起皮、墙体基层裂缝渗水、保温层受潮脱落、窗台与女儿墙根部漏水、外墙瓷砖缝隙渗水、低层墙体返潮发霉。